江津家政服務公司-外墻翻新篇

發布者:江津家政服務公司 發布時間:2016/7/7 10:56:46 閱讀:次 【字體:
  伴隨著建筑市場的快速發展,被稱為建筑質量通病之一的外墻墻面裂縫嚴重影響著建筑物的美觀,嚴重的將導致墻面脫落,給建筑物帶來安全隱患。常見的外墻裂隙按大小可分為裂紋和裂縫,外墻裂縫產生的原因通常有溫度裂縫、地基沉降差異裂縫、受力裂縫、干縮裂縫、以及其他裂縫等。裂紋由于細小且“不影響使用功能”常被人們忽視,其產生的原因比較簡單,基本都是溫度變化引起的,是同種或不同材料在溫度變化時所處部位不同或膨脹系數的差異,傳導大氣溫度變化的速度不一致而引起的。
 
  干縮裂縫一般產生在施工階段的干燥期內,時間短,裂縫細微而無規律,多呈龜裂狀出現。溫縮裂縫的初現(明顯變化)通常表現在降溫季節,由于外墻抹灰砂漿層較脆較薄不能抵御所產生的應力變化而被拉斷,從而導致裂紋或裂縫產生。裂紋和裂縫的產生不僅僅影響美觀,而且不能有效抵御外來侵蝕及雨水侵入導致的滲漏、霉變,甚至導致外墻抹
 
  灰層的剝落,嚴重影響墻體的功能及質量,縮短建筑物的壽命(據有關研究表明,當裂縫寬度大于0.2mm時就會對建筑物產生危害)。這些問題的產生不僅給用戶帶來傷害,同時對建筑企業也造成了一定的負面影響。
 
  江津鼎豐保潔家政服務公司可以提供墻面翻新業務,所以針對上述情況,公司基于“分散—補強”理論的外墻防裂工藝,通過將墻面進行分散、補強,可有效地將外墻裂縫大大減少減緩,減少建筑外墻翻新次數,保護建筑物,延長建筑物使用壽命。
 
外墻翻新
 
  “分散—補強”理論是針對建筑物外墻易出現裂縫而提出的一種防裂縫理論,分散是指將整體較大的墻面分隔為數個較小的墻面,從而將墻面因溫度、濕度變化而產生的應力進行分散,以減小應力作用范圍及強度(使其在有限范圍內得到控制)。補強是在抹灰砂漿中加入纖維材料,以此來增強砂漿的抗拉強度和粘結力,使其在有限范圍內形成一個有效整體,從而控制外墻抹灰層不開裂。
 
  “分散—補強”理論的外墻防裂工藝步驟:
 
  1、在做建筑物外墻面層最后一道抹灰之前,對墻面進行養護、打線,然后鑲嵌分隔條,將整體墻面分隔成數個邊長≤3m的單獨區域的小墻面,使墻面因溫濕度變化產生的應力得到分散,同時分隔后墻面所產生的應力通過分隔條得到釋放,初步控制裂縫的產生。
 
  2、在攪拌過程中按每立方砂漿加入1.0~1.5kg纖維的加入量將纖維加入砂漿中,攪拌均勻,然后用復合砂漿對已分隔的墻面進行抹灰即可。用纖維對砂漿進行補強,增強它的抗拉強度和粘結力,從而增強砂漿的整體性能,達到控制裂縫的效果。
 
  這樣的修補翻新工藝簡單、操作方便,減少了做灰餅、沖筋等作業工序,減少了施工時間。通過將墻面進行分散、對砂漿進行補強,可有效地使外墻裂縫大大減少減緩,也減少建筑物外墻翻新次數,保護建筑物主體不受侵害,延長建筑物使用壽命。
 
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